スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,900円/㎡
坪単価:
161,700円/坪
変動率:
+0.6%
福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は黒崎駅（5,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
48900円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６
アクセス
黒崎駅から5,800m
前面道路
40m
面積
310㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒崎 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６の地価動向
福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,900円/㎡（坪単価161,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の43,400円/㎡（坪単価143,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2024年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2023年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2022年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2021年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2020年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2019年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2018年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2017年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2016年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2015年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2012年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2011年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2010年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2008年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2007年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2006年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2005年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2004年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2000年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
1999年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1998年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1997年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1996年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1995年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目２３番１０７ | 262m | 78,100円/㎡ | 258,200円/坪 | 1.6% | 三ヶ森駅(1,500m) | 商業地 | 会館 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区町上津役東２丁目２０７６番１ | 701m | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 1.1% | 黒崎駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７ | 809m | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 1.9% | 三ヶ森駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６ | 994m | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 3.6% | 三ヶ森駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区春日台１丁目６０８番８０ | 1.4km | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 2.8% | 三ヶ森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |