スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,700円/㎡
坪単価:
141,200円/坪
変動率:
+1.9%
福岡県北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７周辺のエリア概要
最寄り駅は三ヶ森駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
42700円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７
アクセス
三ヶ森駅から1,400m
前面道路
40m
面積
250㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 42700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ヶ森 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７の地価動向
福岡県北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,700円/㎡（坪単価141,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の60,900円/㎡（坪単価201,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2024年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2023年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2022年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2021年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2020年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2019年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2018年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2017年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2016年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2015年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2012年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2011年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2010年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2008年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2007年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2006年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2005年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2004年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2000年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
1999年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
1998年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
1997年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1996年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
1995年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目２３番１０７ | 569m | 78,100円/㎡ | 258,200円/坪 | 1.6% | 三ヶ森駅(1,500m) | 商業地 | 会館 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６ | 809m | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | 0.6% | 黒崎駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区春日台１丁目６０８番８０ | 952m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 2.8% | 三ヶ森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外 | 1.1km | 84,100円/㎡ | 278,000円/坪 | 1.7% | 三ヶ森駅(90m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６ | 1.3km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 3.6% | 三ヶ森駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |