福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,100円/㎡
坪単価:
278,000円/坪
変動率:
+1.7%
標準地番号: 北九州八幡西5-8
福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外周辺のエリア概要
最寄り駅は三ヶ森駅(90m)です。
地価サマリー
地価公示価格
84100円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外
アクセス
三ヶ森駅から90m
前面道路
80m
面積
429㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 84100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ヶ森 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外の地価動向
福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は84,100円/㎡(坪単価278,000円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の84,100円/㎡(坪単価278,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の74,800円/㎡(坪単価247,300円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.31%となっています。
年別価格データ
2026年
3.8%
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2024年
1.9%
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2023年
1.9%
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2022年
2.8%
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
1.1%
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2018年
0.4%
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2017年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区春日台1丁目608番80 | 221m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 2.8% | 三ヶ森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町3丁目1017番283 | 593m | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 2.1% | 三ヶ森駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区沖田4丁目2879番206 | 831m | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 3.6% | 三ヶ森駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区里中2丁目353番130 | 929m | 61,700円/㎡ | 204,000円/坪 | 2.0% | 永犬丸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区塔野1丁目764番77 | 1.1km | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 1.9% | 三ヶ森駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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