スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,000円/㎡
坪単価:
191,700円/坪
変動率:
+2.1%
福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３周辺のエリア概要
最寄り駅は三ヶ森駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
58000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３
アクセス
三ヶ森駅から600m
前面道路
80m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ヶ森 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３の地価動向
福岡県北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の78,800円/㎡（坪単価260,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2024年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2023年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2022年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2021年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2020年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2019年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2018年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2017年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2016年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2015年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2012年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2011年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2010年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2008年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2007年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2006年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2005年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2004年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2000年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
1999年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
1998年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
1997年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
1996年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1995年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外 | 593m | 84,100円/㎡ | 278,000円/坪 | 1.7% | 三ヶ森駅(90m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区春日台１丁目６０８番８０ | 615m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 2.8% | 三ヶ森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区里中２丁目３５３番１３０ | 982m | 61,700円/㎡ | 204,000円/坪 | 2.0% | 永犬丸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６ | 1.4km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 3.6% | 三ヶ森駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区塔野１丁目７６４番７７ | 1.5km | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 1.9% | 三ヶ森駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |