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福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７の地価公示価格

福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

80,200円/㎡

坪単価:

265,100円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 北九州八幡西-19

福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７周辺のエリア概要

最寄り駅は黒崎駅（3,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

80200円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７

アクセス

黒崎駅から3,000m

前面道路

55m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格80200円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名黒崎
駅からの距離3,000m
前面道路幅員55m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　5.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７の地価動向

福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,200円/㎡（坪単価265,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

10.6%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2024年

3.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2023年

2.0%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2022年

1.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2021年

0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2020年

1.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2019年

0.8%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2018年

0.5%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2017年

0.6%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2016年

0.5%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2015年

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市八幡西区相生町３番１９356m115,000円/㎡380,200円/坪2.7%穴生駅(1,100m)商業地店舗兼住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目１２番５843m81,300円/㎡268,800円/坪4.5%森下駅(700m)住宅地共同住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区別当町１２３０番１９２1.0km45,700円/㎡151,100円/坪0.0%黒崎駅(3,400m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区割子川２丁目３番９1.1km82,400円/㎡272,400円/坪0.6%黒崎駅(3,700m)商業地事務所兼倉庫詳細
福岡県北九州市八幡西区西曲里町１３番１外1.1km162,000円/㎡535,500円/坪5.2%黒崎駅(1,500m)商業地店舗詳細

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