福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４の公示地価
福岡県若松区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,300円/㎡
坪単価:
219,200円/坪
変動率:
+0.5%
鴨生田の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,300円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中111位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事業所
所在地
福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４
アクセス
二島駅から1,600m
前面道路
22.0m
面積
450㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州若松5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二島 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗のほか、住宅等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４の地価動向
福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,300円/㎡（坪単価219,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2025年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2024年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2023年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2022年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2021年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2020年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2019年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2018年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2017年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2016年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2015年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４周辺のエリア概要
最寄り駅は二島駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは顕照寺朝日ケ丘幼稚園（幼稚園・約450m）です。
周辺施設情報（半径500m）
顕照寺朝日ケ丘幼稚園
幼稚園 • 450m
北九州市消防局若松消防署島郷出張所
消防署 • 100m
北九州市立若松図書館島郷分館
図書館 • 256m
二島郵便局
郵便局 • 276m
若松警察署二島交番
警察署・交番 • 361m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区御開３丁目３５６０番１２３ | 712m | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 2.2% | 折尾駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市若松区畠田１丁目３番１１６ | 853m | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.5% | 二島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市若松区東二島４丁目８４１番３ | 1.4km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.0% | 二島駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外 | 1.8km | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 5.6% | 二島駅(1,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区本城１丁目９番１１４ | 1.9km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 3.0% | 本城駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。