福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外の公示地価
福岡県若松区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,900円/㎡
坪単価:
118,700円/坪
変動率:
+5.6%
南二島の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,900円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中199位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35900円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外
アクセス
二島駅から1,300m
前面道路
11.0m
面積
1892㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州若松9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二島 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫等が連たんする臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外の地価動向
福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2025年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2024年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2023年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2020年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2019年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2018年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2017年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2016年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2012年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2011年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2010年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2008年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2007年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2006年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2005年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外周辺のエリア概要
最寄り駅は二島駅（1,300m）です。バス停は最寄り約417mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市若松区東二島４丁目８４１番３ | 649m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.0% | 二島駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区御開３丁目３５６０番１２３ | 1.5km | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 2.2% | 折尾駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区夕原町４番５ | 1.6km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 7.5% | 陣原駅(700m) | 工業地 | 車庫 | 詳細 |
| 福岡県北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４ | 1.8km | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 0.5% | 二島駅(1,600m) | 商業地 | 事業所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区本城１丁目９番１１４ | 2.0km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 3.0% | 本城駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市若松区南二島２丁目５５７番３０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。