福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６の公示地価
福岡県小倉南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,000円/㎡
坪単価:
168,600円/坪
変動率:
+0.8%
吉田にれの木坂の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中151位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６
アクセス
下曽根駅から3,200m
前面道路
6.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下曽根 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６の地価動向
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の49,200円/㎡（坪単価162,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2025年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2024年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2023年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2022年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2021年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2020年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2019年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2018年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2017年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６周辺のエリア概要
最寄り駅は下曽根駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはダイソー」（スーパーマーケット・約474m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ダイソー」
スーパーマーケット • 474m
三ツ葉保育園
幼稚園 • 254m
市立吉田小学校
小学校 • 268m
お宮の里幼稚園
幼稚園 • 328m
吉田にれの木坂公園
公園 • 198m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２ | 830m | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 0.2% | 下曽根駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目３５６番４９ | 1.4km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 下曽根駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目４０４番２０外 | 1.5km | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 0.9% | 下曽根駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４ | 2.1km | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 2.3% | 下曽根駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区吉志６丁目１１４０番２ | 2.4km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -1.8% | 門司駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。