スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４の地価公示価格
福岡県小倉南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,000円/㎡
坪単価:
234,700円/坪
変動率:
+2.3%
福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は下曽根駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
71000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４
アクセス
下曽根駅から600m
前面道路
60m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下曽根 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４の地価動向
福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の83,600円/㎡（坪単価276,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2024年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2023年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2022年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2021年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2020年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2019年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2018年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2017年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2016年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2015年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2012年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2011年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2010年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2008年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2007年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2006年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2005年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2004年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2000年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
1999年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
1998年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
1997年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
1996年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
1995年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６ | 875m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 3.7% | 下曽根駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目４０４番２０外 | 1.1km | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 0.9% | 下曽根駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区東貫１丁目３４６４番６ | 1.2km | 62,200円/㎡ | 205,600円/坪 | 1.3% | 下曽根駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目８００番１７ | 1.3km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 1.6% | 下曽根駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１ | 1.6km | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 1.8% | 下曽根駅(1,400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |