スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６の地価公示価格
福岡県小倉南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+3.7%
福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６周辺のエリア概要
最寄り駅は下曽根駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６
アクセス
下曽根駅から450m
前面道路
360m
面積
760㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下曽根 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 36.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６の地価動向
福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥99,600 /㎡
坪単価: 329,300円/坪
2022年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2021年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2020年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2019年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2018年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2017年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2005年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2004年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目８００番１７ | 462m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 1.6% | 下曽根駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１ | 808m | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 1.8% | 下曽根駅(1,400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４ | 875m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 2.3% | 下曽根駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区東貫１丁目３４６４番６ | 1.0km | 62,200円/㎡ | 205,600円/坪 | 1.3% | 下曽根駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区津田南町１６１番１１ | 1.3km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.7% | 下曽根駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |