スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市小倉南区津田南町１６１番１１の地価公示価格
福岡県小倉南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,500円/㎡
坪単価:
147,100円/坪
変動率:
+0.7%
福岡県北九州市小倉南区津田南町１６１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は下曽根駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
44500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区津田南町１６１番１１
アクセス
下曽根駅から2,500m
前面道路
80m
面積
238㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 44500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下曽根 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区津田南町１６１番１１の地価動向
福岡県北九州市小倉南区津田南町１６１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2024年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2023年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2022年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2021年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2020年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2019年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2018年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2017年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2016年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2015年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2012年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2011年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2010年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2008年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2007年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2006年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2005年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2004年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2000年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
1999年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
1998年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1997年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1996年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
1995年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１ | 781m | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 1.8% | 下曽根駅(1,400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目８００番１７ | 950m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 1.6% | 下曽根駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６ | 1.3km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 3.7% | 下曽根駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区舞ヶ丘３丁目２３９番７０外 | 1.3km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.4% | 石田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区東貫１丁目３４６４番６ | 1.7km | 62,200円/㎡ | 205,600円/坪 | 1.3% | 下曽根駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |