福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２の公示地価
福岡県小倉南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,900円/㎡
坪単価:
135,200円/坪
変動率:
+0.2%
上吉田の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,900円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中188位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40900円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２
アクセス
下曽根駅から3,800m
前面道路
6.0m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下曽根 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２の地価動向
福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2025年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2024年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2023年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2021年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2020年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2019年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2018年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2017年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2016年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2015年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2012年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2011年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2010年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2008年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2007年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2006年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2005年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2004年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2000年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
1999年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
1998年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
1997年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
1996年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
1995年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は下曽根駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは吉田幼稚園（幼稚園・約182m）です。
周辺施設情報（半径500m）
吉田幼稚園
幼稚園 • 182m
市立高蔵小学校
小学校 • 343m
白鳩保育園
幼稚園 • 404m
小倉吉田団地郵便局
郵便局 • 287m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６ | 830m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.8% | 下曽根駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区吉志６丁目１１４０番２ | 1.7km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -1.8% | 門司駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目３５６番４９ | 1.8km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 下曽根駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目４０４番２０外 | 2.2km | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 0.9% | 下曽根駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４ | 2.9km | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 2.3% | 下曽根駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。