福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２の基準地価

福岡県門司区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,200円/㎡

坪単価:

106,400円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 北九州門司9-1

新門司北の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,200円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中134位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32200円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２

アクセス

門司駅から8,100m

前面道路

25.0m

面積

5000㎡

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詳細情報

基準地価	32200円/㎡
標準地・基準地コード	北九州門司9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	門司
駅からの距離	8,100m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　25.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模倉庫、事業所等が見られる臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２の地価動向

福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,200円/㎡（坪単価106,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2025年

3.1%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2024年

5.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2023年

2.2%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

3.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2021年

1.1%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2020年

0.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2019年

0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2018年

0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2017年

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は門司駅（8,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市門司区大字猿喰字間谷１３７番	2.5km	17,900円/㎡	59,200円/坪	-0.6%	門司駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区吉志１丁目１９１０番１	3.0km	49,000円/㎡	162,000円/坪	-0.6%	門司駅(7,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３	4.4km	29,300円/㎡	96,900円/坪	-0.7%	門司港駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区寺内２丁目５番２１	4.8km	61,100円/㎡	202,000円/坪	0.0%	門司駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９	5.4km	70,400円/㎡	232,700円/坪	0.0%	門司駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細