福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２の基準地価
福岡県門司区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,300円/㎡
坪単価:
100,200円/坪
変動率:
+3.1%
新門司北の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,300円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中124位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30300円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２
アクセス
門司駅から8,100m
前面道路
250m
面積
5000㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州門司9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門司 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模倉庫、事業所等が見られる臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２の地価動向
福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,300円/㎡（坪単価100,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2024年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2023年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2022年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2021年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2020年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2019年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2018年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2017年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は門司駅（8,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市門司区大字猿喰字間谷１３７番 | 2.5km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -0.6% | 門司駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区吉志１丁目１９１０番１ | 3.0km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | -0.6% | 門司駅(7,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３ | 4.4km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -1.7% | 門司港駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区寺内２丁目５番２１ | 4.8km | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 0.0% | 門司駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９ | 5.4km | 70,400円/㎡ | 232,700円/坪 | 0.6% | 門司駅(1,600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市門司区新門司北２丁目４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。