福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３の基準地価は29,500円/㎡（坪単価約97,500円/坪）です。前年比は-1.7%です。

福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は門司港駅で、4,000mです。

福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３の基準地価

福岡県門司区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,500円/㎡

坪単価:

97,500円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 北九州門司-8

黒川東の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,500円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中125位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29500円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３

アクセス

門司港駅から4,000m

前面道路

40m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	29500円/㎡
標準地・基準地コード	北九州門司-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	門司港
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅が多い傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３の地価動向

福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2024年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2023年

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2022年

-1.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2021年

-2.8%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2020年

-2.8%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2019年

-2.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2018年

-1.8%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2017年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-2.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2015年

-7.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-2.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2011年

-2.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2010年

-7.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-1.4%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2007年

-2.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-4.5%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2005年

-5.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-7.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2000年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1999年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1998年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1997年

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は門司港駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市門司区丸山１丁目１２０２番４２１	1.7km	52,900円/㎡	174,900円/坪	0.0%	門司港駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区港町８３番	2.6km	148,000円/㎡	489,300円/坪	1.4%	門司港駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３	2.8km	31,500円/㎡	104,100円/坪	-1.6%	門司港駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区西海岸２丁目１０番６	2.9km	62,200円/㎡	205,600円/坪	0.3%	門司港駅(1,000m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
福岡県北九州市門司区大字猿喰字間谷１３７番	3.5km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-0.6%	門司駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細