福岡県北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３の基準地価

福岡県門司区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,000円/㎡

坪単価:

102,500円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 北九州門司-2

清見の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,000円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中136位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31000円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３

アクセス

門司港駅から2,200m

前面道路

4.1m

面積

123㎡

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詳細情報

基準地価	31000円/㎡
標準地・基準地コード	北九州門司-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	門司港
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い緩傾斜地の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３の地価動向

福岡県北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.21%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2025年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2024年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2023年

-0.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2022年

-0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2021年

-0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2019年

-3.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2018年

-2.9%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2017年

-3.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2016年

-2.2%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2015年

-2.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2014年

-3.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2013年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2012年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-2.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-3.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2009年

-4.4%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2008年

-4.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2007年

-4.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2006年

-4.3%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2005年

-4.8%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2004年

-4.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-2.1%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2002年

-1.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-2.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2000年

-2.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1999年

-1.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

1998年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1997年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

福岡県北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は門司港駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市門司区港町８３番	1.6km	150,000円/㎡	495,900円/坪	1.4%	門司港駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県北九州市門司区丸山１丁目１２０２番４２１	1.9km	52,900円/㎡	174,900円/坪	0.0%	門司港駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区西海岸２丁目１０番６	2.6km	62,600円/㎡	206,900円/坪	0.6%	門司港駅(1,000m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
福岡県北九州市門司区黒川東２丁目１２０９番１３	2.8km	29,300円/㎡	96,900円/坪	-0.7%	門司港駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区大字猿喰字間谷１３７番	6.0km	17,900円/㎡	59,200円/坪	-0.6%	門司駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細