清見（北九州市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県北九州市清見の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
31,500円/㎡
坪単価 約104,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
清見の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較
北九州市内の町名別順位
172位/ 183町
清見の平均
31,500円/㎡
坪単価 約104,100円/坪
北九州市の調査地点平均
124,878円/㎡
清見はその約0.3倍
清見の地価は、北九州市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では北九州市内183町中172位です。北九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
清見の実勢価格（実際の取引価格）
清見の中古マンションの実勢は約14.33万円/㎡（2012年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約143,334円/㎡（2012年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
清見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,100万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,000万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,100万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 10万円 | 1,429円/㎡ | 4,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,300万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,700万円 | 245,455円/㎡ | 811,400円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 415㎡ | 3,300万円 | 79,518円/㎡ | 262,900円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 100万円 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,000万円 | 166,667円/㎡ | 551,000円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 20万円 | 909円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2012年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
清見の調査地点マップ
清見の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市門司区清見２丁目２５５８番１３基準地 | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 門司港（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
清見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。清見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。