福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6基準地価

福岡県門司区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

62,200円/㎡

坪単価:

205,600円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 北九州門司5-1

西海岸の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価62,200円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約34%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62200円/㎡

前年比:

+0.3%

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6

アクセス

門司港駅から1,000m

前面道路

180m

面積

1719㎡

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詳細情報

基準地価62200円/㎡
標準地・基準地コード北九州門司5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名門司港
駅からの距離1,000m
前面道路幅員180m
前面道路種別国道
前面道路状態北西 18.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境国道沿いに低層店舗、事業所等が建つ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の地価動向

福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は62,200円/㎡(坪単価205,600円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の62,200円/㎡(坪単価205,600円)、 最低価格は2018年(平成30年)の61,000円/㎡(坪単価201,700円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2025

0.3%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2024

0.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2023

0.3%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2022

0.3%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2021

0.3%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2020

0.2%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2019

0.2%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2018

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2017

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6周辺のエリア概要

最寄り駅は門司港駅(1,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市門司区港町83番973m148,000円/㎡489,300円/坪1.4%門司港駅(170m)商業地店舗兼住宅詳細
福岡県北九州市門司区丸山1丁目1202番4211.3km52,900円/㎡174,900円/坪0.0%門司港駅(1,200m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市門司区清見2丁目2558番132.6km31,500円/㎡104,100円/坪-1.6%門司港駅(2,200m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市門司区黒川東2丁目1209番132.9km29,500円/㎡97,500円/坪-1.7%門司港駅(4,000m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市門司区寺内2丁目5番214.1km61,100円/㎡202,000円/坪0.0%門司駅(1,600m)住宅地住宅詳細

福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の基準地価 よくある質問

福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。