福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の基準地価
福岡県門司区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,200円/㎡
坪単価:
205,600円/坪
変動率:
+0.3%
西海岸の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価62,200円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約34%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中72位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62200円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6
アクセス
門司港駅から1,000m
前面道路
180m
面積
1719㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 62200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州門司5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門司港 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに低層店舗、事業所等が建つ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の地価動向
福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は62,200円/㎡(坪単価205,600円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の62,200円/㎡(坪単価205,600円)、 最低価格は2018年(平成30年)の61,000円/㎡(坪単価201,700円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2023年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2022年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2021年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2020年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2019年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2018年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2017年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6周辺のエリア概要
最寄り駅は門司港駅(1,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市門司区港町83番 | 973m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 1.4% | 門司港駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区丸山1丁目1202番421 | 1.3km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.0% | 門司港駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区清見2丁目2558番13 | 2.6km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | -1.6% | 門司港駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区黒川東2丁目1209番13 | 2.9km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -1.7% | 門司港駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区寺内2丁目5番21 | 4.1km | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 0.0% | 門司駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市門司区西海岸2丁目10番6の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。