福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９の基準地価
福岡県門司区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
70,400円/㎡
坪単価:
232,700円/坪
変動率:
+0.6%
泉ヶ丘の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,400円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中68位の高さです。
地価サマリー
基準地価
70400円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９
アクセス
門司駅から1,600m
前面道路
60m
面積
677㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 70400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州門司-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門司 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９の地価動向
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,400円/㎡（坪単価232,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の68,600円/㎡（坪単価226,800円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2024年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2023年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2022年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は門司駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市門司区不老町１丁目１番４１ | 810m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 門司駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区原町別院４番７外 | 1.0km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 1.4% | 門司駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区光町１丁目３０４番５ | 1.5km | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 0.2% | 門司駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区寺内２丁目５番２１ | 1.7km | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 0.0% | 門司駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区大字猿喰字間谷１３７番 | 3.2km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -0.6% | 門司駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。