福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番41の基準地価
福岡県門司区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+1.0%
不老町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約56%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
102000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番41
アクセス
門司駅から830m
前面道路
60m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州門司-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門司 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番41の地価動向
福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番41の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は102,000円/㎡(坪単価337,200円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の102,000円/㎡(坪単価337,200円)、 最低価格は2023年(令和5年)の99,500円/㎡(坪単価328,900円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+1.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番41周辺のエリア概要
最寄り駅は門司駅(830m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市門司区泉ヶ丘101番9 | 810m | 70,400円/㎡ | 232,700円/坪 | 0.6% | 門司駅(1,600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区原町別院4番7外 | 891m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 1.4% | 門司駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区寺内2丁目5番21 | 1.0km | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | 0.0% | 門司駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区光町1丁目304番5 | 2.0km | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 0.2% | 門司駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市門司区大字猿喰字間谷137番 | 3.0km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -0.6% | 門司駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番41の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番41の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。