福岡県北九州市門司区原町別院4番7外基準地価

福岡県門司区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 北九州門司5-5

原町別院の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価142,000円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約78%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

142000円/㎡

前年比:

+1.4%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県北九州市門司区原町別院4番7外

アクセス

門司駅から900m

前面道路

270m

面積

740㎡

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詳細情報

基準地価142000円/㎡
標準地・基準地コード北九州門司5-5
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(2.0:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名門司
駅からの距離900m
前面道路幅員270m
前面道路種別国道
前面道路状態北西 27.0m 国道
側道種別側道
周辺環境低層店舗、営業所等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県北九州市門司区原町別院4番7外の地価動向

福岡県北九州市門司区原町別院4番7外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は142,000円/㎡(坪単価469,400円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の142,000円/㎡(坪単価469,400円)、 最低価格は2020年(令和2年)の134,000円/㎡(坪単価443,000円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+1.17%となっています。

年別価格データ

2025

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

福岡県北九州市門司区原町別院4番7外周辺のエリア概要

最寄り駅は門司駅(900m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市門司区不老町1丁目1番41891m102,000円/㎡337,200円/坪1.0%門司駅(830m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘101番91.0km70,400円/㎡232,700円/坪0.6%門司駅(1,600m)住宅地共同住宅詳細
福岡県北九州市門司区光町1丁目304番51.4km56,700円/㎡187,400円/坪0.2%門司駅(2,600m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市門司区寺内2丁目5番211.9km61,100円/㎡202,000円/坪0.0%門司駅(1,600m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市門司区大字猿喰字間谷137番3.9km18,000円/㎡59,500円/坪-0.6%門司駅(4,400m)住宅地住宅詳細

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相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。