福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番の公示地価
福岡県戸畑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
+1.6%
銀座の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中106位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
69000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番
アクセス
戸畑駅から350m
前面道路
5.5m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州戸畑-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸畑 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番の地価動向
福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2025年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2024年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2023年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2022年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2021年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2020年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番周辺のエリア概要
最寄り駅は戸畑駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約163m）です。バス停は最寄り約307mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 163m
イオン
スーパーマーケット • 308m
西戸畑保育所
幼稚園 • 77m
ナオミ愛児園
幼稚園 • 458m
公園
公園 • 109m
戸畑警察署戸畑駅前交番
警察署・交番 • 289m
戸畑明治郵便局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番 | 193m | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 2.9% | 戸畑駅(380m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中本町２０２番外 | 403m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 8.2% | 戸畑駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中本町１５４番 | 494m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 0.0% | 戸畑駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外 | 597m | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 6.3% | 戸畑駅(700m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目１６番 | 614m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 5.4% | 戸畑駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。