福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,400円/㎡

坪単価:

130,200円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 北九州戸畑9-1

地価サマリー

地価公示価格

39400円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外

アクセス

戸畑駅から700m

前面道路

150m

面積

3473㎡

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詳細情報

地価公示価格	39400円/㎡
標準地・基準地コード	北九州戸畑9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸畑
駅からの距離	700m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外の地価動向

福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2024年

3.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

2.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2022年

1.5%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2021年

0.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2020年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2019年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2018年

0.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2017年

-0.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2016年

-1.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2015年

-4.4%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-1.9%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2011年

-2.4%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2010年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-4.2%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-8.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2005年

-9.9%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2004年

-25.9%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2000年

-2.5%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

1999年

-2.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

1998年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1997年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1996年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1995年

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市戸畑区丸町３丁目１８番４	35,400円/㎡	117,000円/坪	-0.6%	戸畑駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目１６番	130,000円/㎡	429,800円/坪	5.7%	戸畑駅(450m)	商業地	事務所	詳細
福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番	73,400円/㎡	242,600円/坪	3.2%	戸畑駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細