スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外の地価公示価格
福岡県戸畑区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,900円/㎡
坪単価:
138,500円/坪
変動率:
+6.3%
福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外周辺のエリア概要
最寄り駅は戸畑駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
41900円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外
アクセス
戸畑駅から700m
前面道路
150m
面積
3473㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 41900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州戸畑9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸畑 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外の地価動向
福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,900円/㎡（坪単価138,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2025年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2024年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2023年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2022年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2021年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2020年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2019年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2018年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2017年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2016年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2015年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2012年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2011年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2010年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2008年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2007年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2006年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2005年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2004年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2000年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
1999年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
1998年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1997年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1996年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
1995年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番 | 597m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 1.6% | 戸畑駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番 | 705m | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 2.9% | 戸畑駅(380m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中本町２０２番外 | 774m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 8.2% | 戸畑駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目１６番 | 885m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 5.4% | 戸畑駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中本町１５４番 | 905m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 0.0% | 戸畑駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |