福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番の公示地価
福岡県戸畑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,500円/㎡
坪単価:
249,600円/坪
変動率:
+2.9%
銀座の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,500円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中96位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75500円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番
アクセス
戸畑駅から380m
前面道路
25.0m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州戸畑5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸畑 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅が建ち並ぶ既成近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番の地価動向
福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2025年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2024年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2021年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2016年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2015年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2012年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2011年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2010年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2008年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2007年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2006年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2005年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2000年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1996年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1995年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番周辺のエリア概要
最寄り駅は戸畑駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約50m）です。バス停は最寄り約477mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 50m
西戸畑保育所
幼稚園 • 140m
公園
公園 • 99m
戸畑明治郵便局
郵便局 • 346m
戸畑警察署戸畑駅前交番
警察署・交番 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目３番 | 193m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 1.6% | 戸畑駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中本町２０２番外 | 570m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 8.2% | 戸畑駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中本町１５４番 | 638m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 0.0% | 戸畑駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外 | 705m | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 6.3% | 戸畑駅(700m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目１６番 | 786m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 5.4% | 戸畑駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。