福岡県北九州市小倉北区皿山町2498番19基準地価

福岡県小倉北区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,500円/㎡

坪単価:

193,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 北九州小倉北-7

皿山町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価58,500円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約32%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58500円/㎡

前年比:

+0.9%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉北区皿山町2498番19

アクセス

南小倉駅から1,000m

前面道路

38m

面積

91㎡

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詳細情報

基準地価58500円/㎡
標準地・基準地コード北九州小倉北-7
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南小倉
駅からの距離1,000m
前面道路幅員38m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態西 3.8m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境丘陵地に囲まれた小規模住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県北九州市小倉北区皿山町2498番19の地価動向

福岡県北九州市小倉北区皿山町2498番19の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は58,500円/㎡(坪単価193,400円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の58,500円/㎡(坪単価193,400円)、 最低価格は2022年(令和4年)の54,800円/㎡(坪単価181,200円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+2.20%となっています。

年別価格データ

2025

0.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2024

0.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2023

5.1%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2022

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

福岡県北九州市小倉北区皿山町2498番19周辺のエリア概要

最寄り駅は南小倉駅(1,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市小倉北区金鶏町91番2637m93,000円/㎡307,400円/坪3.1%南小倉駅(1,800m)住宅地事務所兼共同住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目176番670m69,000円/㎡228,100円/坪0.7%南小倉駅(600m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目1551番271.0km45,700円/㎡151,100円/坪0.0%南小倉駅(1,500m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区都1丁目1013番181.1km41,400円/㎡136,900円/坪-2.8%小倉駅(4,000m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区大手町13番41.4km257,000円/㎡849,600円/坪6.2%小倉駅(2,000m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

福岡県北九州市小倉北区皿山町2498番19の基準地価 よくある質問

福岡県北九州市小倉北区皿山町2498番19の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。