福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
364,000円/㎡
坪単価:
1,203,300円/坪
変動率:
+4.3%
馬借の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価364,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約3.9倍です。北九州市内235地点中6位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
364000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外
アクセス
小倉駅から1,000m
前面道路
40.0m
面積
770㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 364000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 13F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 40.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2025年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2024年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2023年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2022年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2021年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2020年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2019年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2018年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2017年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2016年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2015年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2012年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2011年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2010年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2008年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2007年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2006年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2005年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2004年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2000年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
1999年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
1998年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
1997年
¥945,000 /㎡
坪単価: 3,124,000円/坪
1996年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
1995年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは徳香幼稚園（幼稚園・約239m）です。バス停は最寄り約454mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
徳香幼稚園
幼稚園 • 239m
小倉北ふれあい保育所（夜間部）
幼稚園 • 270m
中島保育所
幼稚園 • 467m
市立中島小学校
小学校 • 471m
小倉馬借町郵便局
郵便局 • 143m
北九州市消防局小倉北消防署
消防署 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目４９２番１０外 | 212m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.8% | 小倉駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区堺町１丁目４８番１ | 550m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 6.6% | 小倉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番 | 656m | 718,000円/㎡ | 2,373,600円/坪 | 3.8% | 小倉駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区米町１丁目１０７番４ | 730m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 3.2% | 小倉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目１５９番１２外 | 762m | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 3.6% | 小倉駅(1,500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。