スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１の地価公示価格
福岡県小倉南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,300円/㎡
坪単価:
153,100円/坪
変動率:
+0.7%
福岡県北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は徳力嵐山口駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
46300円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１
アクセス
徳力嵐山口駅から1,600m
前面道路
45m
面積
128㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 46300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳力嵐山口 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１の地価動向
福岡県北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,300円/㎡（坪単価153,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2024年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2023年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2022年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2021年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2020年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2019年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2018年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2017年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2016年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2015年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2012年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2011年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2010年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2008年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2007年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2006年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2005年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2004年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2000年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1999年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1998年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1997年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1996年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1995年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬２８６番３ | 1.1km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -2.1% | 徳力嵐山口駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ | 1.2km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 1.3% | 徳力嵐山口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台５５６番５２ | 1.3km | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | -0.2% | 志井駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外 | 1.5km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 2.0% | 徳力嵐山口駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３ | 1.6km | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 1.6% | 徳力嵐山口駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |