福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外の公示地価
福岡県小倉南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,300円/㎡
坪単価:
222,500円/坪
変動率:
+2.0%
徳力の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,300円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中109位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67300円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外
アクセス
徳力嵐山口駅から450m
前面道路
6.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳力嵐山口 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外の地価動向
福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,300円/㎡（坪単価222,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の79,900円/㎡（坪単価264,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2024年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2023年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2022年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2021年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2020年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2019年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2018年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2017年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2016年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2015年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2012年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2011年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2010年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2008年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2007年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2006年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2005年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2004年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2000年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
1999年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
1998年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
1997年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
1996年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
1995年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は徳力嵐山口駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはエフコープ志井店（スーパーマーケット・約479m）です。
周辺施設情報（半径500m）
エフコープ志井店
スーパーマーケット • 479m
神理幼稚園
幼稚園 • 299m
志徳幼稚園
幼稚園 • 360m
小倉志井郵便局
郵便局 • 275m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３ | 442m | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 1.6% | 徳力嵐山口駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７ | 457m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 徳力公団前駅(320m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ | 779m | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 1.3% | 徳力嵐山口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目８５１番９０外 | 998m | 98,400円/㎡ | 325,300円/坪 | 2.7% | 企救丘駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区守恒４丁目３２５番１３９ | 1.1km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 0.9% | 守恒駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。