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福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７の地価公示価格

福岡県小倉南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 北九州小倉南5-3

福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７周辺のエリア概要

最寄り駅は徳力公団前駅（320m）です。

地価サマリー

地価公示価格

106000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７

アクセス

徳力公団前駅から320m

前面道路

120m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格106000円/㎡
標準地・基準地コード北九州小倉南5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名徳力公団前
駅からの距離320m
前面道路幅員120m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　12.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７の地価動向

福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の90,800円/㎡（坪単価300,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

3.5%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2023年

1.9%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2022年

1.0%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2021年

0.0%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2020年

1.1%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2019年

0.9%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2018年

0.7%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2017年

0.6%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2016年

0.0%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2015年

-4.2%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2012年

-4.0%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2011年

-4.1%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2010年

-10.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

-9.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-8.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-8.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2004年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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