スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３の地価公示価格
福岡県小倉南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
88,600円/㎡
坪単価:
292,900円/坪
変動率:
+1.6%
福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３周辺のエリア概要
最寄り駅は徳力嵐山口駅（150m）です。
地価サマリー
地価公示価格
88600円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３
アクセス
徳力嵐山口駅から150m
前面道路
60m
面積
179㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 88600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 徳力嵐山口 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３の地価動向
福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,600円/㎡（坪単価292,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2024年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2023年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2022年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2021年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2020年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2019年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2018年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2017年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2016年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2015年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2012年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2011年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2010年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2008年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2007年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2006年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2005年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2004年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外 | 442m | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 2.0% | 徳力嵐山口駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ | 497m | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 1.3% | 徳力嵐山口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７ | 537m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 徳力公団前駅(320m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区守恒４丁目３２５番１３９ | 1.3km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 0.9% | 守恒駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目８５１番９０外 | 1.4km | 98,400円/㎡ | 325,300円/坪 | 2.7% | 企救丘駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |