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福岡県北九州市八幡西区青山２丁目４番３外の地価公示価格

福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

99,800円/㎡

坪単価:

329,900円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 北九州八幡西-28

福岡県北九州市八幡西区青山２丁目４番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は萩原駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

99800円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県北九州市八幡西区青山２丁目４番３外

アクセス

萩原駅から400m

前面道路

80m

面積

1631㎡

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詳細情報

地価公示価格99800円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西-28
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名萩原
駅からの距離400m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態西　8.0m　市道
側道種別三方路
周辺環境一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区青山２丁目４番３外の地価動向

福岡県北九州市八幡西区青山２丁目４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,800円/㎡（坪単価329,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.61%となっています。

年別価格データ

2026年

16.0%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2024年

7.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

6.7%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

2.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

0.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2020年

1.4%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2019年

1.1%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2018年

0.9%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2017年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

-1.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2015年

-7.2%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2012年

-3.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2011年

-4.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2010年

-9.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

-5.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2007年

-4.9%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2006年

-5.8%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2005年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-14.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1996年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５454m79,000円/㎡261,200円/坪3.9%萩原駅(150m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区筒井町１３番６750m110,000円/㎡363,600円/坪6.8%黒崎駅(900m)商業地事務所兼共同住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３836m120,000円/㎡396,700円/坪4.3%穴生駅(80m)商業地店舗兼住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区西曲里町１３番１外837m162,000円/㎡535,500円/坪5.2%黒崎駅(1,500m)商業地店舗詳細
福岡県北九州市八幡西区相生町３番１９1.2km115,000円/㎡380,200円/坪2.7%穴生駅(1,100m)商業地店舗兼住宅詳細

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