スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,000円/㎡
坪単価:
261,200円/坪
変動率:
+3.9%
福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は萩原駅（150m）です。
地価サマリー
地価公示価格
79000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５
アクセス
萩原駅から150m
前面道路
60m
面積
227㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 79000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 萩原 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５の地価動向
福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2024年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2023年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2022年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2021年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2020年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2019年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2018年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2017年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2016年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2015年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2012年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2011年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2010年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2008年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2007年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2006年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2005年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2004年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2000年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1997年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1996年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1995年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区青山２丁目４番３外 | 454m | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 7.3% | 萩原駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３ | 657m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 穴生駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区瀬板１丁目１２２８番１３外 | 998m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区筒井町１３番６ | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 6.8% | 黒崎駅(900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区西曲里町１３番１外 | 1.3km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 5.2% | 黒崎駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |