萩原（北九州市）の公示地価・実勢価格

萩原の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較

萩原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

萩原の中古マンションの実勢は約3.08万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約30,769円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

萩原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

萩原の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県北九州市萩原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 前年比+9.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

萩原の調査地点マップ

萩原の周辺環境・生活施設

萩原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は萩原駅（150m）です。

• 萩原保育所幼稚園・約260m
• 八幡萩原郵便局郵便局・約286m
• 市立青山小学校小学校・約342m
• 穴生保育所幼稚園・約403m
• 穴生幼稚園幼稚園・約438m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

萩原の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。