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福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３の地価公示価格

福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 北九州八幡西5-13

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は穴生駅（80m）です。

地価サマリー

地価公示価格

120000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３

アクセス

穴生駅から80m

前面道路

110m

面積

284㎡

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詳細情報

地価公示価格120000円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名穴生
駅からの距離80m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所のほかマンションも多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３の地価動向

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の95,800円/㎡（坪単価316,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2026年

11.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

4.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2021年

0.6%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2020年

0.5%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2019年

0.6%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2018年

0.4%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2017年

0.1%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2016年

0.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2015年

-4.2%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2012年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-4.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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