福岡県北九州市小倉北区赤坂海岸４７番の基準地価

福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,500円/㎡

坪単価:

157,000円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 北九州小倉北9-1

赤坂海岸の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,500円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中114位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47500円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

福岡県北九州市小倉北区赤坂海岸４７番

アクセス

小倉駅から3,000m

前面道路

13.0m

面積

1442㎡

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詳細情報

基準地価	47500円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉北9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小倉
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　13.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場、倉庫の多い臨海工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市小倉北区赤坂海岸４７番の地価動向

福岡県北九州市小倉北区赤坂海岸４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,500円/㎡（坪単価157,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の36,600円/㎡（坪単価121,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.94%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2025年

6.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2024年

7.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2023年

2.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2022年

2.1%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2021年

1.9%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2020年

0.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2019年

0.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2018年

0.5%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2017年

0.0%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2016年

-1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2015年

-4.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-2.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2011年

-3.6%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2010年

-7.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2008年

-2.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2007年

-6.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-8.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2005年

-10.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-26.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2000年

-1.1%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

1999年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

1998年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

1997年

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

福岡県北九州市小倉北区赤坂海岸４７番周辺のエリア概要

最寄り駅は小倉駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市門司区光町１丁目３０４番５	1.2km	56,800円/㎡	187,800円/坪	0.2%	門司駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区常盤町３４７番７	1.3km	76,000円/㎡	251,200円/坪	0.7%	小倉駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区原町別院４番７外	1.6km	144,000円/㎡	476,000円/坪	1.4%	門司駅(900m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５	1.7km	97,600円/㎡	322,600円/坪	0.2%	門司駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９	2.4km	70,400円/㎡	232,700円/坪	0.0%	門司駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細