福岡県久留米市梅満町字高海１６４５番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

32,000円/㎡

坪単価:

105,800円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 久留米9-1

地価サマリー

地価公示価格

32000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

福岡県久留米市梅満町字高海１６４５番１２

アクセス

津福駅から2,000m

前面道路

120m

面積

5584㎡

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詳細情報

地価公示価格	32000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津福
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　12.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福岡県久留米市梅満町字高海１６４５番１２の地価動向

福岡県久留米市梅満町字高海１６４５番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2024年

6.4%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2023年

4.5%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2022年

2.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2021年

1.6%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2020年

1.6%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2019年

0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2018年

0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2017年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2016年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2014年

-2.3%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

-3.7%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2012年

-5.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2011年

-6.2%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2010年

-6.1%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2009年

-7.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-7.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2007年

-7.7%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2006年

-9.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2005年

-8.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-7.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-4.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2002年

-1.9%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2001年

-0.2%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2000年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1998年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1996年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1995年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市長門石４丁目３２６番１７	57,000円/㎡	188,400円/坪	1.1%	久留米駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市小森野１丁目９９５番３	66,200円/㎡	218,800円/坪	0.8%	久留米駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県久留米市東櫛原町字今寺１３１１番４	68,600円/㎡	226,800円/坪	1.0%	西鉄久留米駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市宮ノ陣４丁目４１３番２２	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.6%	宮の陣駅(650m)	住宅地	住宅	詳細