福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外の基準地価
福岡県宗像市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,800円/㎡
坪単価:
227,400円/坪
変動率:
+5.0%
王丸字出口の地価は宗像市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,800円/㎡は、宗像市の平均（約36,159円/㎡）の約1.9倍です。宗像市内17地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
68800円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外
アクセス
東郷駅から2,600m
前面道路
250m
面積
1919㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 68800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宗像5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東郷 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外の地価動向
福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,800円/㎡（坪単価227,400円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2024年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2023年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2022年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2019年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2018年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2017年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2015年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2012年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2011年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2010年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2008年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2007年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2006年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2005年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2004年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は東郷駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県宗像市原町字舘原２０３１番７ | 781m | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.0% | 東郷駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県宗像市朝野１７３番 | 1.7km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 1.4% | 赤間駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県宗像市日の里１丁目２９番４ | 1.9km | 68,200円/㎡ | 225,500円/坪 | 4.9% | 東郷駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県宗像市日の里９丁目１３番１０ | 2.1km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 3.8% | 東郷駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県宗像市東郷２丁目９４７番３ | 2.2km | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 3.9% | 東郷駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外の基準地価 よくある質問
福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。