福岡県宗像市東郷２丁目９４７番３の基準地価

福岡県宗像市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

67,900円/㎡

坪単価:

224,500円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 宗像5-2

東郷の地価は宗像市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,900円/㎡は、宗像市の平均（約34,291円/㎡）の約2.0倍です。宗像市内20地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67900円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

福岡県宗像市東郷２丁目９４７番３

アクセス

東郷駅から1,500m

前面道路

12.0m

面積

286㎡

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詳細情報

基準地価	67900円/㎡
標準地・基準地コード	宗像5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東郷
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小の事務所、店舗、事務所併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県宗像市東郷２丁目９４７番３の地価動向

福岡県宗像市東郷２丁目９４７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,900円/㎡（坪単価224,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の54,800円/㎡（坪単価181,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2025年

3.9%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2024年

6.3%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2023年

4.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2022年

1.8%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2021年

1.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2020年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2019年

1.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2018年

0.7%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2017年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2015年

-5.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2012年

-2.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2011年

-4.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2010年

-9.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2008年

-5.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2007年

-8.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2006年

-8.0%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2005年

-7.2%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2004年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

福岡県宗像市東郷２丁目９４７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東郷駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県宗像市三倉１２３４番５６	985m	34,000円/㎡	112,400円/坪	2.1%	東郷駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県宗像市日の里１丁目２９番４	1.6km	70,300円/㎡	232,400円/坪	3.1%	東郷駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福岡県宗像市城西ヶ丘６丁目１１番１６	1.7km	45,300円/㎡	149,800円/坪	2.3%	赤間駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県宗像市日の里９丁目１３番１０	2.0km	43,100円/㎡	142,500円/坪	3.9%	東郷駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外	2.2km	71,400円/㎡	236,000円/坪	3.8%	東郷駅(2,600m)	商業地	店舗兼工場	詳細