福岡県宗像市三倉１２３４番５６の基準地価
福岡県宗像市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,300円/㎡
坪単価:
110,100円/坪
変動率:
+2.8%
三倉の地価は宗像市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,300円/㎡は、宗像市の平均（約36,159円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。宗像市内17地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33300円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県宗像市三倉１２３４番５６
アクセス
東郷駅から1,100m
前面道路
46m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 33300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宗像-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東郷 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県宗像市三倉１２３４番５６の地価動向
福岡県宗像市三倉１２３４番５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,300円/㎡（坪単価110,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2024年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2023年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2022年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2021年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2020年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2019年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2018年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2017年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2015年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2012年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2011年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2010年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2008年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2007年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2006年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2005年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2004年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
福岡県宗像市三倉１２３４番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は東郷駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県宗像市東郷２丁目９４７番３ | 985m | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 3.9% | 東郷駅(1,500m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県宗像市日の里１丁目２９番４ | 1.2km | 68,200円/㎡ | 225,500円/坪 | 4.9% | 東郷駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県宗像市日の里９丁目１３番１０ | 1.4km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 3.8% | 東郷駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県宗像市城西ヶ丘６丁目１１番１６ | 2.6km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 3.0% | 赤間駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県宗像市王丸字出口４２０番２外 | 2.6km | 68,800円/㎡ | 227,400円/坪 | 5.0% | 東郷駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
福岡県宗像市三倉１２３４番５６の基準地価 よくある質問
福岡県宗像市三倉１２３４番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。