三倉（宗像市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県宗像市三倉の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
33,300円/㎡
坪単価 約110,100円/坪
前年比（町内平均）
+2.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
三倉の地価は宗像市で高い？町名別の平均・順位で比較
宗像市内の町名別順位
10位/ 19町
三倉の平均
33,300円/㎡
坪単価 約110,100円/坪
宗像市の調査地点平均
41,022円/㎡
三倉はその約0.8倍
三倉の地価は、宗像市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では宗像市内19町中10位です。宗像市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
三倉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 3,000万円 | 93,750円/㎡ | 309,900円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 3,000万円 | 93,750円/㎡ | 309,900円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,900万円 | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,900万円 | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,400万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,400万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 680万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 2,300万円 | 54,762円/㎡ | 181,000円/坪 | 2004年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 560万円 | 38,621円/㎡ | 127,700円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
三倉の調査地点マップ
三倉の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県宗像市三倉１２３４番５６基準地 | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | +2.8% | 住宅地 | 東郷（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
三倉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。三倉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。