自由ヶ丘（宗像市）の公示地価・実勢価格・土地相場

自由ヶ丘の地価は宗像市で高い？町名別の平均・順位で比較

自由ヶ丘の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

自由ヶ丘の土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2024年・8件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約3.6%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

自由ヶ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

自由ヶ丘で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約16.6万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

自由ヶ丘の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県宗像市自由ヶ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,550円/㎡（坪単価173,700円）で、 前年比+8.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の78,650円/㎡（坪単価260,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近12年間の年平均成長率は1.46%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

自由ヶ丘の地価マップ（調査地点）

自由ヶ丘の周辺環境・生活施設

自由ヶ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は赤間駅（1,500m）です。

• 自由ケ丘一丁目バス停・約41m
• 森林都市バス停・約98m
• 森林都市サニー前バス停・約110m
• 多久バス停・約121m
• 自由ヶ丘六丁目バス停・約221m
• 自由ヶ丘コミセン前バス停・約302m
• 自由ヶ丘三丁目バス停・約356m
• 西町バス停・約434m
• 宗像警察署自由ヶ丘交番警察署・交番・約475m
• 自由ヶ丘小学校入口バス停・約497m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

自由ヶ丘の調査地点（2026年・全2地点）

自由ヶ丘の調査地点は近隣商業地域（容積率50〜300%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は175%で、宗像市全体の平均（152%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。