陵厳寺(宗像市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福岡県宗像市陵厳寺地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
30,700円/㎡
坪単価 約101,500円/坪
前年比(町内平均)
+1.3%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

陵厳寺の地価は宗像市で高い?町名別の平均・順位で比較

宗像市内の町名別順位
12/ 19
陵厳寺の平均
32,350円/㎡
坪単価 約106,900円/坪
宗像市の調査地点平均
41,022円/㎡
陵厳寺はその約0.8

陵厳寺の地価は、宗像市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では宗像市19町中12位です。宗像市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

陵厳寺の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202630,700円/㎡
202429,400円/㎡
202328,600円/㎡
202228,100円/㎡
202127,800円/㎡
202027,800円/㎡
201927,700円/㎡
201827,700円/㎡
201727,700円/㎡
201527,900円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

陵厳寺の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)310㎡700万円22,581円/㎡74,600円/坪1979年
2025Q2宅地(土地)220㎡750万円34,000円/㎡112,400円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)240㎡450万円18,750円/㎡62,000円/坪1983年
2025Q1宅地(土地と建物)145㎡640万円44,138円/㎡145,900円/坪2004年
2024Q4宅地(土地)210㎡1,300万円61,000円/㎡201,700円/坪
2024Q2宅地(土地)300㎡2,000万円66,000円/㎡218,200円/坪
2024Q2中古マンション等95㎡1,200万円126,316円/㎡417,600円/坪1996年
2024Q2中古マンション等100㎡1,600万円160,000円/㎡528,900円/坪1996年
2024Q1宅地(土地と建物)340㎡2,500万円73,529円/㎡243,100円/坪2000年
2023Q4宅地(土地と建物)800㎡3,100万円38,750円/㎡128,100円/坪1965年

取引件数の推移(流動性の目安)

20236
20225
20205
20185

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

陵厳寺の公示地価 推移(町内標準地平均)

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県宗像市陵厳寺の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は30,700円/㎡(坪単価101,500円)で、 前年比+4.4%となっています。 2004年(平成16年)から2026年(令和8年)までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(2004年〜2026年)の最高価格は2004年(平成16年)の40,300円/㎡(坪単価133,200円)、 最低価格は2019年(令和1年)の27,700円/㎡(坪単価91,600円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

陵厳寺の調査地点マップ

陵厳寺の周辺環境・生活施設

陵厳寺の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、バス停1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は教育大前駅(950m)です。

幼稚園1件バス停1件郵便局1件
  • 赤間保育園幼稚園・約205m
  • 赤間上町バス停・約480m
  • 宗像赤間郵便局郵便局・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

陵厳寺の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福岡県宗像市陵厳寺2丁目2番32外基準地34,000円/㎡112,400円/坪+1.5%住宅地教育大前(950m)
福岡県宗像市陵厳寺1丁目465番230,700円/㎡101,500円/坪+1.3%住宅地教育大前(900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

陵厳寺の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。陵厳寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。