陵厳寺(宗像市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の福岡県宗像市陵厳寺の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
陵厳寺の地価は宗像市で高い?町名別の平均・順位で比較
陵厳寺の地価は、宗像市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では宗像市内19町中12位です。宗像市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
陵厳寺の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,700円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 29,400円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 28,600円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 28,100円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 27,800円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 27,800円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 27,700円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 27,700円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 27,700円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 27,900円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
陵厳寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 700万円 | 22,581円/㎡ | 74,600円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 750万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 450万円 | 18,750円/㎡ | 62,000円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 640万円 | 44,138円/㎡ | 145,900円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,300万円 | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 2,000万円 | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,200万円 | 126,316円/㎡ | 417,600円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 100㎡ | 1,600万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 2,500万円 | 73,529円/㎡ | 243,100円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 800㎡ | 3,100万円 | 38,750円/㎡ | 128,100円/坪 | 1965年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
陵厳寺の公示地価 推移(町内標準地平均)
2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県宗像市陵厳寺の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は30,700円/㎡(坪単価101,500円)で、 前年比+4.4%となっています。 2004年(平成16年)から2026年(令和8年)までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(2004年〜2026年)の最高価格は2004年(平成16年)の40,300円/㎡(坪単価133,200円)、 最低価格は2019年(令和1年)の27,700円/㎡(坪単価91,600円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近12年間の年平均成長率は0.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
陵厳寺の調査地点マップ
陵厳寺の周辺環境・生活施設
陵厳寺の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、バス停1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は教育大前駅(950m)です。
- 赤間保育園幼稚園・約205m
- 赤間上町バス停・約480m
- 宗像赤間郵便局郵便局・約492m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
陵厳寺の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県宗像市陵厳寺2丁目2番32外基準地 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | +1.5% | 住宅地 | 教育大前(950m) |
| 福岡県宗像市陵厳寺1丁目465番2 | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | +1.3% | 住宅地 | 教育大前(900m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
陵厳寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。陵厳寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。