くりえいと(宗像市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福岡県宗像市くりえいと地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
80,300円/㎡
坪単価 約265,500円/坪
前年比(町内平均)
+2.6%
実勢 土地 坪単価(2014年)
191,700円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

くりえいとの地価は宗像市で高い?町名別の平均・順位で比較

宗像市内の町名別順位
1/ 19
くりえいとの平均
80,300円/㎡
坪単価 約265,500円/坪
宗像市の調査地点平均
41,022円/㎡
くりえいとはその約2.0

くりえいとの地価は、宗像市の調査地点平均の約2.0倍で、町名別の平均価格では宗像市19町中1位です。宗像市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

くりえいとの実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約19万円(2014年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202680,300円/㎡
202473,300円/㎡
202368,300円/㎡
202265,800円/㎡
202163,700円/㎡
202062,500円/㎡
201961,000円/㎡
201859,700円/㎡
201758,700円/㎡
201558,500円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

くりえいとの直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)210㎡3,200万円152,381円/㎡503,700円/坪2011年
2024Q4宅地(土地と建物)240㎡3,500万円145,833円/㎡482,100円/坪2014年
2024Q2宅地(土地と建物)215㎡3,200万円148,837円/㎡492,000円/坪2014年
2024Q1宅地(土地)220㎡900万円41,000円/㎡135,500円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)230㎡3,500万円152,174円/㎡503,100円/坪2013年
2023Q3宅地(土地と建物)210㎡3,300万円157,143円/㎡519,500円/坪2013年
2023Q2宅地(土地と建物)210㎡3,300万円157,143円/㎡519,500円/坪2013年
2023Q1宅地(土地と建物)220㎡3,500万円159,091円/㎡525,900円/坪2001年
2022Q4宅地(土地と建物)225㎡3,500万円155,556円/㎡514,200円/坪2011年
2021Q3宅地(土地と建物)210㎡3,400万円161,905円/㎡535,200円/坪2014年

取引件数の推移(流動性の目安)

20145
20137
201222

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

くりえいとの公示地価 推移(町内標準地平均)

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県宗像市くりえいとの地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は80,300円/㎡(坪単価265,500円)で、 前年比+9.5%となっています。 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の80,300円/㎡(坪単価265,500円)、 最低価格は2015年(平成27年)の58,500円/㎡(坪単価193,400円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+2.92%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近12年間の年平均成長率も2.92%と堅調です。投資対象として注目されます。

くりえいとの調査地点マップ

くりえいとの周辺環境・生活施設

くりえいとの調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は赤間駅(1,400m)です。

スーパーマーケット1件バス停1件
  • ダイレックススーパーマーケット・約141m
  • サンリブバス停・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

くりえいとの調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福岡県宗像市くりえいと2丁目7番380,300円/㎡265,500円/坪+2.6%住宅地赤間(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

くりえいとの地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。くりえいとの相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。