福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６の公示地価
福岡県小郡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
111,000円/㎡
坪単価:
366,900円/坪
変動率:
+4.7%
祇園の地価は小郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価111,000円/㎡は、小郡市の平均（約65,743円/㎡）の約1.7倍です。小郡市内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
111000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６
アクセス
西鉄小郡駅から250m
前面道路
25.0m
面積
503㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 111000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小郡5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄小郡 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６の地価動向
福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）でした。 直近29年間（1998年〜2026年）の年平均成長率は-3.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2023年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2022年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2021年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2020年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2019年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
1998年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄小郡駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは小郡中央保育園（幼稚園・約308m）です。バス停は最寄り約208mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小郡中央保育園
幼稚園 • 308m
市立小郡小学校
小学校 • 331m
小郡警察署駅前交番
警察署・交番 • 169m
小郡市役所
市役所・区役所 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 435m | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | 3.3% | 西鉄小郡駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市寺福童字神屋敷８４９番１４ | 976m | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 2.8% | 西鉄小郡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市松崎字城山６１８番１０ | 2.6km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.0% | 松崎駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市力武字古野１０３９番１４ | 3.3km | 61,700円/㎡ | 204,000円/坪 | 2.5% | 三沢駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番 | 4.3km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 2.2% | 三国が丘駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６の地価公示価格 よくある質問
福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。