福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番の公示地価
福岡県小郡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,000円/㎡
坪単価:
257,900円/坪
変動率:
+2.2%
三国が丘の地価は小郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,000円/㎡は、小郡市の平均（約65,743円/㎡）の約1.2倍です。小郡市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番
アクセス
三国が丘駅から600m
前面道路
6.0m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小郡-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三国が丘 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番の地価動向
福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+3.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2024年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2023年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2022年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2021年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2020年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2019年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2018年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2017年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2015年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2012年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2011年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2010年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2008年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2007年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2006年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2005年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2004年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2000年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番周辺のエリア概要
最寄り駅は三国が丘駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは三国幼稚園（幼稚園・約147m）です。バス停は最寄り約65mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三国幼稚園
幼稚園 • 147m
小郡三国が丘郵便局
郵便局 • 228m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県小郡市津古字影堤８４２番２１ | 1.1km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 2.7% | 津古駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市力武字古野１０３９番１４ | 1.2km | 61,700円/㎡ | 204,000円/坪 | 2.5% | 三沢駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６ | 4.3km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 4.7% | 西鉄小郡駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県小郡市松崎字城山６１８番１０ | 4.5km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.0% | 松崎駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 4.6km | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | 3.3% | 西鉄小郡駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番の地価公示価格 よくある質問
福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。