スマプロ不動産価格相場福岡県小郡市津古字影堤８４２番２１の地価公示価格
福岡県小郡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,900円/㎡
坪単価:
174,900円/坪
変動率:
+2.7%
津古字影堤の地価は小郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,900円/㎡は、小郡市の平均（約65,743円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。小郡市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52900円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県小郡市津古字影堤８４２番２１
アクセス
津古駅から1,100m
前面道路
不明
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小郡-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津古 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模低層住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県小郡市津古字影堤８４２番２１の地価動向
福岡県小郡市津古字影堤８４２番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2025年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2024年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2023年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2022年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2021年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2020年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2019年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2018年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2017年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2016年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2015年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2014年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
福岡県小郡市津古字影堤８４２番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は津古駅（1,100m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県小郡市三国が丘１丁目１８７番 | 1.1km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 2.2% | 三国が丘駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市力武字古野１０３９番１４ | 2.2km | 61,700円/㎡ | 204,000円/坪 | 2.5% | 三沢駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市祇園１丁目１５番１６ | 5.2km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 4.7% | 西鉄小郡駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 5.5km | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | 3.3% | 西鉄小郡駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市松崎字城山６１８番１０ | 5.6km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.0% | 松崎駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |