津古（小郡市）の公示地価・実勢価格

津古の地価は小郡市で高い？町名別の平均・順位で比較

津古の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約10.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

津古の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

津古の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県小郡市津古の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 前年比+2.7%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.56%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.56%と堅調です。投資対象として注目されます。

津古の調査地点マップ

津古の周辺環境・生活施設

津古の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件などがあります。最寄り駅は津古駅（1,100m）です。

• みくに野団地西バス停・約62m
• みくに野団地バス停・約430m
• みくに野団地第3バス停・約450m
• 新津古橋バス停・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

津古の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。