福岡県大牟田市岩本新町１丁目５番４外の基準地価
福岡県大牟田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,600円/㎡
坪単価:
147,400円/坪
変動率:
+2.1%
岩本新町の地価は大牟田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,600円/㎡は、大牟田市の平均（約27,222円/㎡）の約1.6倍です。大牟田市内23地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
44600円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福岡県大牟田市岩本新町１丁目５番４外
アクセス
新大牟田駅から250m
前面道路
280m
面積
447㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 44600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大牟田5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新大牟田 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 28.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼住宅等が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県大牟田市岩本新町１丁目５番４外の地価動向
福岡県大牟田市岩本新町１丁目５番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,600円/㎡（坪単価147,400円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2024年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2023年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2022年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2019年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2018年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2015年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2012年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2011年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
福岡県大牟田市岩本新町１丁目５番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は新大牟田駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県大牟田市大字田隈字平松７３番１３ | 1.9km | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | 0.4% | 銀水駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県大牟田市大字田隈字大坪８２５番１ | 2.4km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | 0.0% | 銀水駅(700m) | 商業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
| 福岡県大牟田市大字歴木字大水口３６５番６ | 2.7km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 0.0% | 新栄町駅(3,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県大牟田市大字歴木字東内畑２８４番３ | 3.0km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | 0.0% | 新栄町駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県大牟田市中白川町３丁目２６０番２ | 3.6km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | 0.0% | 新栄町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県大牟田市岩本新町１丁目５番４外の基準地価 よくある質問
福岡県大牟田市岩本新町１丁目５番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。