和田(篠栗町)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の福岡県篠栗町和田の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
和田の地価は篠栗町で高い?町名別の平均・順位で比較
和田の地価は、篠栗町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では篠栗町内7町中6位です。篠栗町の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
和田の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 77,100円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 66,400円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 62,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
和田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,700万円 | 154,286円/㎡ | 510,000円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 2,900万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,400万円 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 4,200万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 390㎡ | 4,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 6,200万円 | 317,949円/㎡ | 1,051,100円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 5,500万円 | 282,051円/㎡ | 932,400円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 4,800万円 | 259,459円/㎡ | 857,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 5,400万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 4,500万円 | 132,353円/㎡ | 437,500円/坪 | 2004年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
和田の公示地価 推移(町内標準地平均)
2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県篠栗町和田の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は77,100円/㎡(坪単価254,900円)で、 前年比+16.1%となっています。 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の77,100円/㎡(坪単価254,900円)、 最低価格は2023年(令和5年)の62,000円/㎡(坪単価205,000円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+7.54%となっています。 強い上昇トレンドが2年連続しており、直近4年間の年平均成長率も7.54%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
和田の調査地点マップ
和田の周辺環境・生活施設
和田の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、郵便局1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は門松駅(1,700m)です。
- 和田幼稚園幼稚園・約160m
- 松浦台簡易郵便局郵便局・約160m
- バス停バス停・約500m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
和田の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡篠栗町和田4丁目940番38外 | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | +7.8% | 住宅地 | 門松(1,700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
和田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。和田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。