大字高田(篠栗町)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の福岡県篠栗町大字高田の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
大字高田の地価は篠栗町で高い?町名別の平均・順位で比較
大字高田の地価は、篠栗町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では篠栗町内7町中5位です。篠栗町の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
大字高田の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
大字高田の中古マンションの実勢は約17.5万円/㎡(2025年・9件)です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 84,300円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 70,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 64,100円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 60,400円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 57,100円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 54,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 50,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 47,100円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 45,900円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 45,300円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約175,000円/㎡(2025年・9件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
大字高田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,300万円 | 173,333円/㎡ | 573,000円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,100万円 | 221,053円/㎡ | 730,800円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,300万円 | 173,333円/㎡ | 573,000円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,400万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,000万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,600万円 | 213,333円/㎡ | 705,200円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,100万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 410㎡ | 4,000万円 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
大字高田の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
福岡県篠栗町大字高田の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は84,300円/㎡(坪単価278,700円)で、 前年比+20.4%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の84,300円/㎡(坪単価278,700円)、 最低価格は2015年(平成27年)の45,300円/㎡(坪単価149,800円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+5.81%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近12年間の年平均成長率も5.81%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
大字高田の調査地点マップ
大字高田の周辺環境・生活施設
大字高田の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は篠栗駅(720m)です。
- 篠栗北バス停・約351m
- 篠栗町役場市役所・区役所・約461m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大字高田の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡篠栗町大字高田字下川原585番11 | 84,300円/㎡ | 278,700円/坪 | +9.8% | 住宅地 | 篠栗(720m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
大字高田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字高田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。