大字野田（添田町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県添田町大字野田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,700円/㎡
坪単価 約15,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2022年）
約1,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字野田の地価は添田町で高い？町名別の平均・順位で比較
添田町内の町名別順位
4位/ 5町
大字野田の平均
4,700円/㎡
坪単価 約15,500円/坪
添田町の調査地点平均
340,270円/㎡
大字野田はその約0.0倍
大字野田の地価は、添田町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では添田町内5町中4位です。添田町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字野田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2022年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字野田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 50万円 | 1,316円/㎡ | 4,400円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 7万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 100万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 67万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 61万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 14万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 730㎡ | 37万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 970㎡ | 180万円 | 1,856円/㎡ | 6,100円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 400万円 | 4,598円/㎡ | 15,200円/坪 | 1974年 |
| 2012年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 50万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字野田の調査地点マップ
大字野田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県田川郡添田町大字野田字トヲテ３５７番４基準地 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 添田（2,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字野田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字野田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。